8 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 2 957 € à 4 997 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 18 mètres
- Pontchaillou à 1099 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 158 mètres
- Collège Echange à 423 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 230 mètres

Ventes au 8 Rue de Bertrand

Les 3 ventes au 8 Rue de Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2020

165 000 €(4 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.3 m²

8 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

12 septembre 2019

805 000 €(3 660 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•219.97 m²

8 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

27 novembre 2024

165 000 €(7 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.06 m²

8 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bertrand(3 951€)

5 Rue de Bertrand(4 017€)

3 Rue de Bertrand(4 014€)

4 Rue de Bertrand(4 011€)

1 Rue de Bertrand(3 888€)

10 Rue de Bertrand(4 322€)

7 Rue de Bertrand(4 301€)

2 Rue de Bertrand(3 891€)

Prix du 8 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 8 Rue de Bertrand se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bertrand se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.