21 bis Rue de Buféron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Buféron, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 bis Rue de Buféron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 87 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 728 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 237 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Buféron
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Buféron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Buféron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Buféron, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Buféron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Buféron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Buféron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Buféron par rapport à la voie
Sur Rue de Buféron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 21 bis Rue de Buféron se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Buféron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Buféron se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
