12 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°14 et de 17.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 19 parkings - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 162 mètres
- - Rennes à 981 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 205 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 298 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 207 mètres
Ventes au 12 Rue de Châteaudun
Les 6 ventes au 12 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 12 Rue de Châteaudun se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Châteaudun se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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