111 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°113 et de n°111 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 276 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 105 mètres
Ventes au 111 Rue de Châteaugiron
Une vente a été recensée au 111 Rue de Châteaugiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de Châteaugiron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 111 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 111 Rue de Châteaugiron se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de Châteaugiron se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de Châteaugiron à Rennes
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de Châteaugiron est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
