275 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 275 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², identique à celui du n°273 et de n°271.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaie à 344 mètres
- - La Poterie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue de Châteaugiron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 275 Rue de Châteaugiron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 275 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 275 Rue de Châteaugiron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue de Châteaugiron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue de Châteaugiron à Rennes
Le loyer moyen estimé au 275 Rue de Châteaugiron est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
