6 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 193 €

de 4 373 € à 6 087 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et de 2.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 101 mètres
- Rennes à 931 mètres
- Métro République - ligne a à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 407 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 501 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 407 mètres
- Lycée général Emile Zola à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 392 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 241 mètres

Ventes au 6 Rue de Coëtquen

Les 3 ventes au 6 Rue de Coëtquen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2020

50 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

6 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

8 juin 2021

430 000 €(4 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.24 m²

6 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

21 avril 2023

492 900 €(5 401 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.26 m²

6 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Coëtquen(5 398€)

3 Rue de Coëtquen(5 323€)

4 Rue de Coëtquen(5 082€)

8 Rue de Coëtquen(5 026€)

5 Rue de Coëtquen(4 165€)

2 Rue de Coëtquen(4 572€)

1 Galeries du Théâtre(5 323€)

2 Galeries du Théâtre(5 622€)

Prix du 6 Rue de Coëtquen dans son marché local

Prix du 6 Rue de Coëtquen par rapport à la voie

Sur Rue de Coëtquen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 6 Rue de Coëtquen se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Coëtquen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Coëtquen se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.