23 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 833 €

de 4 150 € à 5 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°17 et de 5.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 140 logements - 1 local - 1693 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 117 mètres
- Pontchaillou à 697 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 326 mètres
- Collège Echange à 211 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 314 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Dinan(4 598€)

15 Rue de Dinan(4 582€)

19 a Rue de Dinan(4 358€)

13 Rue de Dinan(4 602€)

10 Rue de Dinan(4 547€)

31 Rue de Dinan(4 580€)

11 Rue de Dinan(4 555€)

31 bis Rue de Dinan(4 587€)

Prix du 23 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 23 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 23 Rue de Dinan se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Dinan se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.