30 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 119 mètres
- - Pontchaillou à 662 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège Echange à 29 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Dinan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 30 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 30 Rue de Dinan se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Dinan se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 850 € au 30 Rue de Dinan à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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