31 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 800 € à 5 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 621 € à 5 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.96 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Louis.
4 niveaux - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1230 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 68 mètres
- Pontchaillou à 667 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 319 mètres
- Collège Echange à 163 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 275 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue de Dinan(4 587€)

33 Rue de Dinan(4 492€)

35 Rue de Dinan(4 180€)

20 b Rue de Dinan(4 573€)

39 Rue de Dinan(4 179€)

23 Rue de Dinan(4 833€)

20 a Rue de Dinan(4 584€)

1 Allée Jean Guihery(4 824€)

Prix du 31 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 31 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 31 Rue de Dinan se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Dinan se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.