31 bis Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°31 et de n°33.
À propos du 31 bis Rue de Dinan, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 64 mètres
- - Pontchaillou à 672 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 312 mètres
- - Collège Echange à 159 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Dinan, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 31 bis Rue de Dinan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Dinan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
