46 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 891 € à 5 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 679 € à 6 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 et de 0.8 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
1 niveau - 989 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 129 mètres
- Pontchaillou à 636 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 348 mètres
- Collège Echange à 120 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 154 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Dinan(4 606€)

69 Rue de Dinan(4 631€)

48 Rue de Dinan(4 309€)

71 Rue de Dinan(4 544€)

73 Rue de Dinan(5 041€)

50 Rue de Dinan(4 044€)

75 Rue de Dinan(4 469€)

16 Rue Gaston Tardif(4 093€)

Prix du 46 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 46 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 46 Rue de Dinan se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Dinan se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.