69 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 891 € à 5 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 69 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°71 et de 0.81 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 69 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 138 mètres
- Pontchaillou à 620 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 367 mètres
- Collège Echange à 134 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 172 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 35 mètres

Ventes au 69 Rue de Dinan

Les 2 ventes au 69 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

111 000 €(4 715 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.54 m²

69 Rue de Dinan, 35200 Rennes

15 novembre 2022

170 000 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

69 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Dinan(4 544€)

46 Rue de Dinan(4 594€)

44 Rue de Dinan(4 606€)

48 Rue de Dinan(4 309€)

73 Rue de Dinan(5 041€)

75 Rue de Dinan(4 469€)

50 Rue de Dinan(4 044€)

65 Rue de Dinan(4 905€)

Prix du 69 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 69 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 69 Rue de Dinan se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Dinan se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.