48 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 350 € à 4 628 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°46 et de 5.17 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 48 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 118 mètres
- Pontchaillou à 637 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 360 mètres
- Collège Echange à 140 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 161 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 22 mètres

Ventes au 48 Rue de Dinan

Une vente a été recensée au 48 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

326 350 €(4 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

48 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de Dinan(4 594€)

71 Rue de Dinan(4 544€)

69 Rue de Dinan(4 631€)

73 Rue de Dinan(5 041€)

50 Rue de Dinan(4 044€)

44 Rue de Dinan(4 606€)

75 Rue de Dinan(4 469€)

52 Rue de Dinan(4 479€)

Prix du 48 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 48 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 48 Rue de Dinan se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Dinan se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.