48 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 340 € à 4 613 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°46 et de 5.29 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 118 mètres
- Pontchaillou à 637 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 360 mètres
- Collège Echange à 140 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 161 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 22 mètres

Ventes au 48 Rue de Dinan

Une vente a été recensée au 48 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

326 350 €(4 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

48 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 48 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 48 Rue de Dinan se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Dinan se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noël du Fail, 35200 Rennes(4,760 €)

Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes(4,373 €)

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Allée Jean Guihery, 35200 Rennes(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Dinan

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.