74 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 185 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°72 mais inférieur de 16.48 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.

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À propos du 74 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
12 niveaux - 216 logements - 4192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 129 mètres
- Pontchaillou à 727 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- Collège Echange à 403 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 357 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Dinan(3 679€)

103 Rue de Dinan(4 613€)

105 Rue de Dinan(4 339€)

101 Rue de Dinan(4 303€)

107 Rue de Dinan(4 301€)

111 Rue de Dinan(4 297€)

99 bis Rue de Dinan(4 041€)

113 Rue de Dinan(4 290€)

Prix du 74 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 74 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 74 Rue de Dinan se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Dinan se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.