104 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0988 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 30 mètres
- - Rennes à 683 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1147 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 429 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 516 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 104 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 104 Rue de l'Alma se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de l'Alma se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue de l'Alma
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