Square Emile Souvestre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Emile Souvestre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Emile Souvestre dans son marché local
Prix Square Emile Souvestre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Emile Souvestre se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Emile Souvestre à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Emile Souvestre est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Emile Souvestre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 164 mètres
- - Rennes à 407 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 259 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1047 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Emile Souvestre
Adresses Square Emile Souvestre
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Emile Souvestre, classées par tranches de numéros.
