130 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°132 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°128 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 130 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 3 logements - 45 parkings - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 195 mètres
- - Rennes à 889 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1001 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 510 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 582 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue de l'Alma, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 130 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 130 Rue de l'Alma se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Rue de l'Alma se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
