132 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°130 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 132 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 203 mètres
- - Rennes à 896 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 994 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 512 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 583 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 521 mètres
Ventes au 132 Rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 132 Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de l'Alma, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 132 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 132 Rue de l'Alma se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue de l'Alma se situe 5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 95.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
