136 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°138 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 136 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 225 mètres
- - Rennes à 917 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 982 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 526 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 577 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue de l'Alma, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 136 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 136 Rue de l'Alma se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue de l'Alma se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
