138 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°136 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 138 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 235 mètres
- - Rennes à 926 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 977 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 533 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 573 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de l'Alma, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 138 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 138 Rue de l'Alma se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue de l'Alma se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
