32 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 292 €

de 4 044 € à 6 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 32 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 55 mètres
- Rennes à 318 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 973 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 462 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1059 mètres
- Lycée général Emile Zola à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 32 Rue de l'Alma se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Alma se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.