32 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 et de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 32 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 55 mètres
- - Rennes à 318 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 973 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 462 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1059 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 32 Rue de l'Alma se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Alma se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
