58 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 194 mètres
- - Rennes à 401 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1143 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 536 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1162 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 401 mètres
Ventes au 58 Rue de l'Alma
Les 3 ventes au 58 Rue de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 58 Rue de l'Alma se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de l'Alma se situe 47.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue de l'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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