71 bis Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 bis Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 73 parkings - 987 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1040 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1043 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 69 mètres
- - Rennes à 739 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1071 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 413 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 577 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 71 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 71 bis Rue de l'Alma se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Rue de l'Alma se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 bis Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 bis Rue de l'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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