1 bis Rue de la Barbotière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 4 175 € à 5 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la Barbotière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue de la Barbotière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 215 mètres
- Rennes à 802 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 386 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 476 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 139 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Barbotière

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Barbotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Barbotière dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Barbotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbotière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 1 bis Rue de la Barbotière se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Barbotière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Barbotière se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 35200 Rennes(4,559 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,393 €)

Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes(4,405 €)

Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Barbotière

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Barbotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.