2 Rue de la Barbotière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 708 €

de 4 159 € à 5 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Barbotière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 a et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 2 Rue de la Barbotière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 111 logements - 65 parkings - 1645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 230 mètres
- Rennes à 800 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 384 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 472 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 157 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbotière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue de la Barbotière(4 710€)

1 bis Rue de la Barbotière(4 715€)

1 Rue de la Barbotière(4 555€)

4 b Rue de la Barbotière(4 334€)

5 Rue de la Barbotière(4 452€)

40 Avenue Sergent Maginot(4 237€)

42 Avenue Sergent Maginot(4 720€)

38 Avenue Sergent Maginot(4 250€)

Prix du 2 Rue de la Barbotière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barbotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbotière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Rue de la Barbotière se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barbotière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barbotière se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.