5 Rue de la Barbotière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 438 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 554 €

de 3 987 € à 6 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Barbotière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 bis et de 5.48 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de la Barbotière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
4 niveaux - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 220 mètres
- Rennes à 783 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 410 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 502 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 113 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Barbotière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Barbotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Barbotière(4 715€)

4 a Rue de la Barbotière(4 710€)

2 Rue de la Barbotière(4 708€)

1 Rue de la Barbotière(4 555€)

4 b Rue de la Barbotière(4 334€)

42 Avenue Sergent Maginot(4 720€)

44 Avenue Sergent Maginot(4 714€)

46 Avenue Sergent Maginot(4 723€)

Prix du 5 Rue de la Barbotière dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Barbotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbotière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 5 Rue de la Barbotière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Barbotière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Barbotière se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.