44 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €

de 3 977 € à 5 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 235 € à 5 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°43 et de 0.74 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 44 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 276 mètres
- Pontchaillou à 651 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1183 mètres
- Collège Echange à 991 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 346 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Bascule(4 865€)

41 Rue de la Bascule(4 756€)

39 Rue de la Bascule(4 343€)

Prix du 44 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 44 Rue de la Bascule se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Bascule se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.