9 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 101 mètres
- - Pontchaillou à 611 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1002 mètres
- - Collège Echange à 824 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 157 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Bascule
Les 2 ventes au 9 bis Rue de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Bascule, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 9 bis Rue de la Bascule se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Bascule se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
