40 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 179 mètres
- - Rennes à 1023 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 802 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 432 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 446 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 396 mètres
Ventes au 40 Rue de la Boulais
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Boulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 40 Rue de la Boulais se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Boulais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Boulais se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Boulais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Boulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Boulais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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