3 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 667 €

de 4 218 € à 5 447 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 5.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 234 mètres
- Rennes à 605 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 381 mètres
- Collège Emile Zola à 376 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- Lycée général Emile Zola à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 541 mètres

Ventes au 3 Rue de la Bourdonnaye

Les 2 ventes au 3 Rue de la Bourdonnaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024

74 000 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

3 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

27 janvier 2020

295 000 €(4 248 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.45 m²

3 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Bourdonnaye(4 645€)

2 Rue de la Bourdonnaye(4 427€)

4 Rue de la Bourdonnaye(4 516€)

52 Rue Dupont des Loges(4 399€)

36 Rue de Léon(4 404€)

31 Rue de Léon(4 512€)

34 Rue de Léon(4 516€)

56 Rue Dupont des Loges(4 138€)

Prix du 3 Rue de la Bourdonnaye dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bourdonnaye par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdonnaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 3 Rue de la Bourdonnaye se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bourdonnaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bourdonnaye se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.