24 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Courrouze, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 137 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 509 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 489 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Courrouze
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Courrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Courrouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Courrouze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Courrouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Courrouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Courrouze dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Courrouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Courrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 24 Rue de la Courrouze se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Courrouze se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
