1 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 712 € à 5 136 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de la Crèche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 b et de 8.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 211 mètres
- Rennes à 493 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 568 mètres
- Collège Emile Zola à 393 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 270 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 557 mètres

Ventes au 1 Rue de la Crèche

Les 2 ventes au 1 Rue de la Crèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

140 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.89 m²

1 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

30 août 2022

178 500 €(4 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.46 m²

1 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Crèche dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Crèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Crèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 1 Rue de la Crèche se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Crèche se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.