7 Rue de la Crèche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Crèche, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 7 Rue de la Crèche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 242 mètres
- - Rennes à 526 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 547 mètres
- - Collège Emile Zola à 405 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Crèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Crèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Crèche, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Crèche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Crèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 7 Rue de la Crèche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Crèche se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
