9 Rue de la Crèche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Crèche, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue de la Crèche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 252 mètres
- - Rennes à 536 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 541 mètres
- - Collège Emile Zola à 409 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 225 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Crèche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Crèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Crèche, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Crèche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Crèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 9 Rue de la Crèche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Crèche se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
