3 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Carrée, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 65 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 370 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 622 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Carrée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Carrée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Carrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 3 Rue de la Croix Carrée se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Carrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Carrée se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 183.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
