32 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Carrée, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 88 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 486 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 694 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Croix Carrée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Carrée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Carrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 32 Rue de la Croix Carrée se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Carrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Carrée se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 175 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
