9 bis Rue de la Fonderie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°14 et de 15.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 9 bis Rue de la Fonderie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 52 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 149 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1057 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 337 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 224 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Fonderie
Les 9 ventes au 9 bis Rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 9 bis Rue de la Fonderie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Fonderie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Fonderie se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
