9 Rue de la Fonderie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°9 bis et de 8.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de la Fonderie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 1 local - 35 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 142 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1024 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 302 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1024 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 186 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fonderie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 9 Rue de la Fonderie se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fonderie se situe 54.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
