2 Rue de la Herpe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 940 €

de 4 709 € à 7 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Herpe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 a et de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue de la Herpe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 306 mètres
- Rennes à 399 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1034 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 320 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 752 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Herpe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Herpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de la Herpe(5 762€)

1 Rue de la Herpe(5 770€)

3 Rue de la Herpe(5 672€)

6 Rue de la Herpe(5 712€)

5 Rue de la Herpe(5 948€)

6 bis Rue de la Herpe(5 693€)

7 Rue de la Herpe(5 712€)

8 Rue de la Herpe(5 705€)

Prix du 2 Rue de la Herpe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Herpe par rapport à la voie

Sur Rue de la Herpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 2 Rue de la Herpe se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Herpe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Herpe se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.