2 a Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Herpe, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 a Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 291 mètres
- - Rennes à 388 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1013 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 339 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 731 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Herpe
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Herpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Herpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Herpe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Herpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Herpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Herpe dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Herpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Herpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 2 a Rue de la Herpe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Herpe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Herpe se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
