27 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 369 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 175 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 298 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 203 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Palestine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Palestine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 27 Rue de la Palestine se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Palestine se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Palestine à Rennes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Palestine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
