29 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 153 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 297 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 199 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Palestine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Palestine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 29 Rue de la Palestine se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Palestine se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Palestine à Rennes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Palestine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
