32 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 32 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 162 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 370 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 325 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 567 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 210 mètres
Ventes au 32 Rue de la Palestine
Les 2 ventes au 32 Rue de la Palestine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Palestine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 32 Rue de la Palestine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Palestine se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 192.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
