34 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 34 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 169 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 378 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 335 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 576 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Palestine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Palestine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 34 Rue de la Palestine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Palestine se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 189.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
