31 Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Parcheminerie, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°33 et de 0.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
À propos du 31 Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 33 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0685 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0677 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0675 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0683 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 123 mètres
- - Rennes à 900 mètres
- - Métro République - ligne a à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 320 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 582 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Parcheminerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Parcheminerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 31 Rue de la Parcheminerie se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Parcheminerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Parcheminerie se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
