Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 515 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Dolent dans son marché local
Prix Rue du Champ Dolent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Dolent se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Dolent à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Dolent est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Dolent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 156 mètres
- - Rennes à 926 mètres
- - Métro République - ligne a à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 265 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 607 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 335 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Dolent
Adresses Rue du Champ Dolent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Dolent, classées par tranches de numéros.
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