45 Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Parcheminerie, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°35 et de 1.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 134 mètres
- - Rennes à 906 mètres
- - Métro République - ligne a à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 602 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 294 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 602 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 344 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Parcheminerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Parcheminerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 45 Rue de la Parcheminerie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Parcheminerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Parcheminerie se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
