16 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 659 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 56 mètres
- Pontchaillou à 1066 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 143 mètres
- Collège Echange à 390 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 173 mètres

Ventes au 16 Rue de la Visitation

Les 0 ventes au 16 Rue de la Visitation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 16 Rue de la Visitation se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Visitation se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.