20 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 33.55 % à celui du n°22 et de 30.62 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 51 mètres
- - Pontchaillou à 1081 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 154 mètres
- - Collège Echange à 405 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 188 mètres
Ventes au 20 Rue de la Visitation
Les 7 ventes au 20 Rue de la Visitation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 20 Rue de la Visitation se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Visitation se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
