30 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 59 mètres
- - Pontchaillou à 1107 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 179 mètres
- - Collège Echange à 430 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 30 Rue de la Visitation se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Visitation se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
